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京房公積金發(fā)〔2012〕15號(hào)
各分中心、住房公積金貸款中心,、各管理部：
根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》（銀發(fā)〔2012〕142號(hào)）的規(guī)定,，自2012年6月8日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率,，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一,、個(gè)人住房公積金存款利率調(diào)整如下表：
單位：年利率％
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項(xiàng)目 |
調(diào)整前利率 |
調(diào)整后利率 |
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當(dāng)年繳存 |
0.50 |
0.40 |
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上年結(jié)轉(zhuǎn) |
3.10 |
2.85 |
二,、個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整如下表：
單位：年利率％
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調(diào)整前 |
調(diào)整后 |
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貸款期限 |
利率(%) |
貸款期限 |
利率(%) |
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1-5年(含5年) 5-30年(含30年) |
4.45 4.90 |
1-5年(含5年) 5-30年(含30年) |
4.20 4.70 |
（一）根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于頒布<個(gè)人住房貸款管理辦法>的通知》（銀發(fā)〔1998〕190號(hào)）文件有關(guān)規(guī)定,，2012年6月8日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款,，2012年6月8日后仍執(zhí)行原利率,，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款,，2012年6月8日后仍執(zhí)行原利率,，自2013年1月1日(含)開(kāi)始,，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。
（二）2012年6月8日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款,，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率,，按照《北京住房公積金貸款辦法》和《關(guān)于北京住房公積金管理中心作為個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問(wèn)題的通知》（京房公積金中心個(gè)貸字〔2004〕95號(hào)）規(guī)定，對(duì)于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款,，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額,。
（三）對(duì)于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2012年6月8日（含）后的個(gè)人住房公積金貸款,，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
三,、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款利率調(diào)整如下表：
單位：年利率％
|
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調(diào)整前 |
調(diào)整后 |
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試點(diǎn)項(xiàng)目貸款 |
5.39 |
5.17 |
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各單位在接到本通知后,，認(rèn)真做好相關(guān)政策的落實(shí)工作，遇有問(wèn)題,，及時(shí)報(bào)告市中心,。
附件：
1.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款自由還款月最低還款額參考表
2.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款等額均還月還款額參考表
3.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款等額本金首月還款額參考表
北京住房公積金管理中心
二○一二年六月八日
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